À seulement 10 minutes à pied minutes du centre-ville, découvrez ce spacieux T4, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement en parfait état offre un séjour généreux semi ouvert sur l'espace repas. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants assurent un cadre de vie pratique et fonctionnel. La cuisine est équipée et dispose d'un agencement optimisé avec sa loggia transformé en coin repas complété par un cellier et une buanderie. Les ouvertures en PVC et double vitrage garantissent une excellente isolation, tandis que le chauffage gaz assure un confort thermique optimal. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services essentiels. Ce bien est idéal pour une colocation ou pour une famille.
Carte pro. CPI13102024000000099
Caractéristiques
_Surface habitable :87.34 m²
3Chambre :3
XÉtage :1
VSalle d'eau :1
Exposition :Est
Année de construction :1974
Balcon :Oui
Nature chauffage :Gaz
Type cuisine :équipée
Vue :Degagee
En copropriété
Nbre de lots : 203
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 355 225 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 21/05/2025
Classe énergie
D
186 kWh/m².an
Classe climat
D
40 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 280 € et
1 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
