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Exclusivité - Nouveauté

Vente maison 5 pièces 160 m² à Puy-Saint-Vincent 05290

19 photos

Diaporama

Maison 5 pièces - 05290 Puy-Saint-Vincent

Réf : 258

Prix de vente : 890 000 € ^HAI

EXCEPTIONNEL !

Puy St Vincent 1400, dans un écrin de verdure de 6.645 m², au calme, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'un ensoleillement maximal, magnifique Chalet de caractère entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Superbe vue. Départ et retour en ski possible !

Niveau rez-de-jardin : hall d'entrée avec rangements, bibliothèque, buanderie, toilettes, chambre avec wc et lavabo, salon (possible chambre supplémentaire) avec arrivée d'eau et conduit de cheminée, seconde chambre, salle de bains avec toilettes.

Niveau 1 : accessible par un bel escalier en mélèze, vaste pièce a vivre avec accès terrasse Sud (35 m²), balcon et terrain, cuisine aménagée. Poêle à bois en faïence Italienne, plan de travail en granit Italien.

Niveau 2 : superbe suite parentale avec charpente apparente, salle d'eau et wc (possibilité de diviser en deux chambres).

Beaucoup de cachet. Toiture bardeau de Mélèze. 1er étage en rondins de bois. Sous-bassement en pierres.

Petit chalet au fond du terrain avec électricité - possible coin détente sauna - hammam. Petite mare naturelle. Ruisseau. Multitude d'arbres et de fleurs.

Bien très rare compte tenu de son emplacement, de son terrain et de la proximité des pistes, du front de neige et du village avec commodités.

Rénovation supervisée par un Architecte, boiseries et charpente réalisées par Les Compagnons du Tour de France.

Grand parking devant le chalet.

Carte pro. CPI13102024000000099

Caractéristiques

_ Surface habitable : 160 m²

ù Surface terrain : 6645 m²

3 Chambre : 5

S Salle de bains : 1

V Salle d'eau : 1

Année de construction : 1950

Balcon : Oui

Terrasse : Oui

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 850 000 €
Honoraires de 4.71 % à charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

350 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

8 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 100 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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