Aix-en-Provence, secteur Facultés, cet appartement T3 situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. Il dispose de deux chambres, d'un balcon spacieux pouvant accueillir une table, de double vitrage et d'une installation électrique refaite. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de le personnaliser selon leurs goûts. Une cave est incluse dans le prix, et il est possible d'acheter une place de stationnement réservée. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou une profession libérale souhaitant s'installer dans un cadre pratique et dynamique. Veuillez consulter le projet avant/après en photos, n'hésitez pas à nous consulter pour un devis correspondant au visuel.
Carte pro. CPI13102024000000099
Caractéristiques
_Surface habitable :66.84 m²
3Chambre :2
SSalle de bains :1
Exposition :Nord - Ouest
Année de construction :1970
Cave :Oui
Balcon :Oui
Nature chauffage :Individuel gaz
Type cuisine :équipée
En copropriété
Nbre de lots : 45
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 237 000 €
Honoraires de 5.06 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
v
Date de réalisation : 18/03/2025
Classe énergie
156 kWh/m².an
Classe climat
33 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 010 € et
1 420 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
