Situé au premier étage d'une grande maison divisée en deux logements, ce bien rare à Gardanne combine le confort d'un appartement et le charme d'une maison.
Entièrement rénové avec goût (quelques finitions restent à prévoir), il séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations.
La pièce à vivre est spacieuse et accueillante, avec une cuisine ouverte moderne, elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 14M², offrant une vue sur la célèbre Sainte-Victoire.
Vous y trouverez trois chambres confortables, parfaites pour une vie de famille. Les combles d'une surface généreuse de 65M²,déjà isolés et dotés d'une installation électrique, offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et projets.
En bonus : le jardin privatif.
Un cadre calme et recherché, une atmosphère paisible.
Carte pro. CPI13102024000000099
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 29/07/2025
Classe énergie
293 kWh/m².an
Classe climat
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 920 € et
2 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
