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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 5 pièces 85.75 m² à Aix-en-Provence 13100

10 photos

Diaporama

Appartement 5 pièces - 13100 Aix-en-Provence

Réf : 349

Prix de vente : 405 000 € ^HAI

Dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce T5 offre une configuration recherchée et un excellent état général.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un balcon donnant directement sur le parc de la résidence.
Il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau dédiée aux trois autres chambres.
Le séjour, confortable et traversant, semi ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle permet aisément la création d'un séjour double selon les besoins.
La climatisation assure un confort optimal
La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre un stationnement privé et une cave complète l'ensemble.
Un bien familial spécial investisseur ( colocation) rare sur le marché aixois : volumes, verdure, fonctionnalité et proximité des commodités.

Carte pro. CPI13102024000000099

Caractéristiques

_ Surface habitable : 85.75 m²

3 Chambre : 4

X Étage : 2

V Salle d'eau : 2

Exposition : Ouest

Année de construction : 1969

& Parking : 1

Cave : Oui

Balcon : Oui

Nature chauffage : Collectif gaz

Type cuisine : équipée

Vue : Degagee

En copropriété

Nbre de lots : 55

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 384 750 €
Honoraires de 5.26 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 06/07/2026

Classe énergie

187 kWh/m².an

Classe climat

38 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 370 € et 1 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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