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Vente appartement 4 pièces 101 m² à Aix-en-Provence 13100

11 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 13100 Aix-en-Provence

Réf : 316

Prix de vente : 676 000 € ^HAI

À deux pas de la Rotonde, niché dans le quartier prisé des Allées Provençales, découvrez ce 4 pièces d'exception au sein d'une résidence de standing avec ascenseur.
Lumière, volumes et extérieurs généreux
L'appartement séduit par sa pièce de vie baignée de soleil, prolongée par une terrasse plein sud de 25 m² avec vue dégagée, et une loggia orientée est.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée, s'ouvre elle aussi sur l'extérieur.
Un espace nuit pensé pour le confort, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un accès privé à la terrasse.
Deux autres chambres, une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien aux rangements astucieusement intégrés.
Un bien complet, avec cave et garage inclus pour un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité.

Carte pro. CPI13102024000000099

Caractéristiques

_ Surface habitable : 101 m²

3 Chambre : 3

X Étage : 3

S Salle de bains : 1

V Salle d'eau : 1

Exposition : Sud

Année de construction : 1995

Cave : Oui

Balcon : Oui

ù Surface balcon : 8 m²

Terrasse : Oui

Type cuisine : équipée

En copropriété

Nbre de lots : 30

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 650 000 €
Honoraires de 4 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 12/12/2023

Classe énergie

152 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 950 € et 1 340 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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