Aix en Provence, dans une rue discrète, à deux pas du prestigieux quartier Mazarin et de la vibrante rue d'Italie, découvrez un appartement rare, à la fois intime et inspirant. Ce bien atypique vous accueille dans une ambiance chaleureuse et soignée. De plain-pied : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, et une salle d'eau fonctionnelle. En souplex : une suite parentale avec salle d'eau, prolongée par une superbe pièce voûtée en pierre apparente. Ce volume atypique, baigné de caractère, offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, un dressing, une salle de sport ou tout autre projet personnel. Climatisé, en excellent état, cet appartement conjugue confort et cachet ancien. Il offre une flexibilité rare : parfaite résidence principale, pied-à-terre de charme, ou investissement locatif (saisonnier ou annuel).
Carte pro. CPI13102024000000099
Caractéristiques
_Surface habitable :41 m²
3Chambre :1
VSalle d'eau :2
Exposition :Est
Année de construction :1930
Nature chauffage :électrique
Type cuisine :équipée
En copropriété
Nbre de lots : 8
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 247 000 €
Honoraires de 5.26 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 06/10/2025
Classe énergie
E
280 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 840 € et
1 100 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
