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Exclusivité

Vente appartement 2 pièces 45 m² à Mandelieu-la-Napoule 06210

16 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Réf : 215

Prix de vente : 246 000 € ^HAI

EXCLUSIVITE !

MANDELIEU La Siagne

À moins de 10 mn à pied des plages, au coeur d'une résidence sécurisée, verdoyante avec marina, parc paysager et superbe piscine sécurisée, ce spacieux 2 pièces traversant Sud/Nord entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé au 3ème étage sur 4, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une loggia vitrée.

Côté nuit, une belle chambre avec rangements, une salle d'eau, wc séparés. L'appartement est équipé d'une porte blindée 5 points, du double vitrage, d'un volet roulant électrique dans le séjour et de la climatisation réversible.

Une cave complète ce bien. Gardien dans la résidence. Proposé meublé et équipé.

Bonne rentabilité locative possible !

RARE À LA VENTE...

Carte pro. CPI13102024000000099

Caractéristiques

_ Surface habitable : 45 m²

3 Chambre : 1

X Étage : 3

V Salle d'eau : 1

Exposition : Sud

Cave : Oui

é Piscine : Oui

Balcon : Oui

Terrasse : Oui

Type cuisine : Séparée équipée

En copropriété

Nbre de lots : 35

Charges prévisionnelles : 1 435 € / an

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 235 000 €
Honoraires de 4.68 % à charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

151 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

4 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 482 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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