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Appartement à vendre, 3 pièces - Châteauneuf-le-Rouge 13790
295 000 €
- Référence : 336
Dans un environnement résidentiel recherché, entre nature et commodités, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant une qualité de vie rare, à l'esprit résolument "maison".
Vus profiterez de ces extérieurs généreux comprenant un jardin privatif d'environ 85 m² agrémenté d'une agréable terrasse de 15 m² avec vue sur le Cengle et la montagne Sainte-Victoire.
L'espace de vie accueille une cuisine contemporaine ouverte, créant un ensemble convivial pour les moments du quotidien comme pour les réceptions.
Côté nuit, deux chambres confortables offrent des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille, un pied-à-terre ou un projet d'investissement patrimonial.
Entièrement climatisé et présenté dans un état irréprochable, ce logement bénéficie des dernières normes de construction garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées.
Au sein d'une résidence récente et sécurisée, vous profiterez d'un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commerces, écoles et principaux axes permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence et la zone d'activités de Rousset.
Un bien alliant confort moderne, espaces extérieurs privilégiés et panorama emblématique de la Provence.
Garage disponible en supplément.
Vus profiterez de ces extérieurs généreux comprenant un jardin privatif d'environ 85 m² agrémenté d'une agréable terrasse de 15 m² avec vue sur le Cengle et la montagne Sainte-Victoire.
L'espace de vie accueille une cuisine contemporaine ouverte, créant un ensemble convivial pour les moments du quotidien comme pour les réceptions.
Côté nuit, deux chambres confortables offrent des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille, un pied-à-terre ou un projet d'investissement patrimonial.
Entièrement climatisé et présenté dans un état irréprochable, ce logement bénéficie des dernières normes de construction garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées.
Au sein d'une résidence récente et sécurisée, vous profiterez d'un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commerces, écoles et principaux axes permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence et la zone d'activités de Rousset.
Un bien alliant confort moderne, espaces extérieurs privilégiés et panorama emblématique de la Provence.
Garage disponible en supplément.
Caractéristiques
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 65 m²
- Séjour : 31 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 2023
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Localisation : Châteauneuf-le-Rouge 13790
- Charges : 97 € /mois
- Taxe foncière : 989 € /an
- Référence : 336
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 85 m²
Informations financières
Honoraires inclus de 1.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 000 €. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 282.00 € et 381.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099
Carte pro. CPI13102024000000099
Diagnostic de performance énergétique
