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Appartement à vendre, 3 pièces - Aix-en-Provence 13100
295 000 €
- Référence : 358
Dans une résidence entretenue, découvrez ce magnifique appartement de type 3 situé au dernier étage, offrant une belle vue dégagée sur espace vert et Montaiguet.
Les volumes sont bien pensés, exposé sud, la luminosité est omniprésente.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le gros œuvre bénéficie en outre d'une garantie décennale, gage de sérénité pour les futurs acquéreurs.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une disposant de son propre extérieur et d'un dressing et d'une vue Sainte Victoire
La cuisine réalisée par un cuisiniste professionnelle est très fonctionnelle et se prolonge par une loggia pour un rangement supplémentaire.
Les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que la consommation d'eau.
Un appartement clé en main, parfaitement situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.
Possibilité d'acquérir un garage en complément.
Les volumes sont bien pensés, exposé sud, la luminosité est omniprésente.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le gros œuvre bénéficie en outre d'une garantie décennale, gage de sérénité pour les futurs acquéreurs.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une disposant de son propre extérieur et d'un dressing et d'une vue Sainte Victoire
La cuisine réalisée par un cuisiniste professionnelle est très fonctionnelle et se prolonge par une loggia pour un rangement supplémentaire.
Les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que la consommation d'eau.
Un appartement clé en main, parfaitement situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.
Possibilité d'acquérir un garage en complément.
Caractéristiques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 64.97 m²
- Surface au sol : 67 m²
- Séjour : 16 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Surface terrasse : 5 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1968
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Verdure
- Exposition : Sud
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Aix-en-Provence 13100
- Charges : 173 € /mois
- Taxe foncière : 1 263 € /an
- Référence : 358
Informations financières
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 324 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099
Carte pro. CPI13102024000000099
Diagnostic de performance énergétique
