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Appartement à vendre, 3 pièces - Aix-en-Provence 13100
240 000 €
- Référence : 317
Aix en Provence, dans une rue discrète, à deux pas du prestigieux quartier Mazarin et de la vibrante rue d’Italie, découvrez un appartement rare, à la fois intime et inspirant.
Ce bien atypique vous accueille dans une ambiance chaleureuse et soignée.
De plain-pied : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, et une salle d’eau fonctionnelle.
En souplex : une suite parentale avec salle d’eau, prolongée par une superbe pièce voûtée en pierre apparente. Ce volume atypique, baigné de caractère, offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, un dressing, une salle de sport ou tout autre projet personnel.
Climatisé, en excellent état, cet appartement conjugue confort et cachet ancien. Il offre une flexibilité rare : parfaite résidence principale, pied-à-terre de charme, ou investissement locatif (saisonnier ou annuel).
Ce bien atypique vous accueille dans une ambiance chaleureuse et soignée.
De plain-pied : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, et une salle d’eau fonctionnelle.
En souplex : une suite parentale avec salle d’eau, prolongée par une superbe pièce voûtée en pierre apparente. Ce volume atypique, baigné de caractère, offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, un dressing, une salle de sport ou tout autre projet personnel.
Climatisé, en excellent état, cet appartement conjugue confort et cachet ancien. Il offre une flexibilité rare : parfaite résidence principale, pied-à-terre de charme, ou investissement locatif (saisonnier ou annuel).
Caractéristiques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : Aluminium/Triple vitrage
- Surface : 78.31 m²
- Surface au sol : 78 m²
- Séjour : 22 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Étage : RDC
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Est
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Aix-en-Provence 13100
- Charges : 135 € /mois
- Taxe foncière : 885 € /an
- Référence : 317
Informations financières
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1152.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099
Carte pro. CPI13102024000000099
Diagnostic de performance énergétique
