Exclusivité
Appartement à vendre, 3 pièces - Aix-en-Provence 13090
295 000 €
- Référence : 358
Aix‑en‑Provence, secteur des Facultés. Superbe appartement T3 situé en dernier étage, bénéficiant d’une vue dégagée plein Sud et d’une luminosité exceptionnelle.
Le bien dispose d’un grand balcon côté séjour, de deux chambres dont une chambre avec balcon privatif ainsi que d’une loggia très pratique pour rangement ou buanderie.
L’appartement est actuellement en cours de rénovation complète : cuisine neuve, salle de bains neuve, installation électrique refaite, plomberie neuve, sol neuf.
L’isolation intérieure est en cours, et un nouveau DPE sera réalisé une fois les travaux terminés.
Possibilité pour l’acquéreur de choisir certains aménagements en cas de positionnement rapide.
Visuels de la rénovation prévue disponibles sur demande pour permettre une projection claire.
Les charges de copropriété comprennent les frais de chauffage et la consommation d'eau.
Bien rare dans ce secteur recherché, offrant double extérieur, dernier étage et prestations entièrement rénovées.
Possibilité d’acquérir un garage en sus.
Le bien dispose d’un grand balcon côté séjour, de deux chambres dont une chambre avec balcon privatif ainsi que d’une loggia très pratique pour rangement ou buanderie.
L’appartement est actuellement en cours de rénovation complète : cuisine neuve, salle de bains neuve, installation électrique refaite, plomberie neuve, sol neuf.
L’isolation intérieure est en cours, et un nouveau DPE sera réalisé une fois les travaux terminés.
Possibilité pour l’acquéreur de choisir certains aménagements en cas de positionnement rapide.
Visuels de la rénovation prévue disponibles sur demande pour permettre une projection claire.
Les charges de copropriété comprennent les frais de chauffage et la consommation d'eau.
Bien rare dans ce secteur recherché, offrant double extérieur, dernier étage et prestations entièrement rénovées.
Possibilité d’acquérir un garage en sus.
Caractéristiques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 65.71 m²
- Surface au sol : 68 m²
- Séjour : 17 m²
- Surface balcon : 9 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1968
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Verdure
- Exposition : Sud
- Cave : Non
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Aix-en-Provence 13090
- Charges : 173 € /mois
- Taxe foncière : 1 263 € /an
- Référence : 358
Informations financières
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 324 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099
Carte pro. CPI13102024000000099
Diagnostic de performance énergétique
