Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13007
205 000 €
- Référence : VA2115
Vivez Marseille dans ce qu’elle a de plus authentique , situé rue d’Endoume, à deux pas de la mer, du Vieux-Port, du Vallon des Auffes et de la Corniche, ce charmant T2 vous plonge dans l’art de vivre méditerranéen. Entre balades en bord de mer, cafés de quartier et sites emblématiques, tout est accessible à pied.
L’immeuble typique du quartier, séduit par son charme, sa façade soignée et sa gestion rigoureuse. Une copropriété à taille humaine, calme et bien tenue.
L’appartement dispose d'un double vitrage PVC pour un confort thermique et acoustique, une belle hauteur sous plafond apporte une profondeur agréable aux pièces. La cuisine se veut fonctionnelle et équipée. Un dressing vient compléter les prestations, offrant un espace de rangement pratique et discret.
Travaux de rafraîchissement à prévoir : l’occasion de le personnaliser à votre goût.
Ce bien est parfait pour un pied-à-terre marseillais, un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier prisé.
L’immeuble typique du quartier, séduit par son charme, sa façade soignée et sa gestion rigoureuse. Une copropriété à taille humaine, calme et bien tenue.
L’appartement dispose d'un double vitrage PVC pour un confort thermique et acoustique, une belle hauteur sous plafond apporte une profondeur agréable aux pièces. La cuisine se veut fonctionnelle et équipée. Un dressing vient compléter les prestations, offrant un espace de rangement pratique et discret.
Travaux de rafraîchissement à prévoir : l’occasion de le personnaliser à votre goût.
Ce bien est parfait pour un pied-à-terre marseillais, un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier prisé.
Caractéristiques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 45.51 m²
- Surface au sol : 46 m²
- Séjour : 21 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1950
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Nord-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Marseille 13007
- Charges : 80 € /mois
- Taxe foncière : 899 € /an
- Référence : VA2115
Informations financières
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099
Carte pro. CPI13102024000000099
Diagnostic de performance énergétique
