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Appartement à vendre, 2 pièces - Aix-en-Provence 13100
249 000 €
- Référence : 366
Au cœur d'un secteur particulièrement recherché du centre-ville d'Aix-en-Provence, à deux pas de la place d'Albertas, découvrez ce superbe appartement T2 situé au sein d'un élégant immeuble bourgeois, bénéficiant d'un environnement sans nuisance.
Le charme de l'ancien est omniprésent grâce aux tomettes d'origine, aux cheminées en marbre et aux hauts plafonds.
L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux.
Il dispose d'une cuisine équipée ainsi que de menuiseries en double vitrage, offrant un confort appréciable au quotidien.
Vendu libre de toute occupation, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre aixois ou un investissement patrimonial de qualité.
Le charme de l'ancien est omniprésent grâce aux tomettes d'origine, aux cheminées en marbre et aux hauts plafonds.
L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux.
Il dispose d'une cuisine équipée ainsi que de menuiseries en double vitrage, offrant un confort appréciable au quotidien.
Vendu libre de toute occupation, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre aixois ou un investissement patrimonial de qualité.
Caractéristiques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 44.17 m²
- Séjour : 16 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1940
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Nord-Sud
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Aix-en-Provence 13100
- Charges : 86 € /mois
- Taxe foncière : 380 € /an
- Référence : 366
Informations financières
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099
Carte pro. CPI13102024000000099
Diagnostic de performance énergétique
