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Maison à vendre - Montbonnot-Saint-Martin 8 pièces de 169 m²


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À Montbonnot?Saint?Martin, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, cette maison d'architecte aux lignes contemporaines déploie une esthétique épurée et des volumes généreux.
Conçue pour offrir un confort de vie privilégié , la maison s'ouvre sur une entrée menant à un séjour baigné de lumière, où les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine cadrant des vues spectaculaires sur les massifs grenoblois, visibles de part et d'autre de la propriété.
La cuisine pensée comme un véritable lieu de convivialité, bénéficie d'un coin repas.
Un vestibule / buanderie ainsi qu'un grand garage double complètent ce niveau
En sous?sol, une salle de sport offre un espace de bien?être, idéal pour s'entraîner dans un environnement calme et parfaitement isolé.
À l'étage, l'espace nuit se déploie autour de quatre chambres, dont une suite parentale ouverte sur sa terrasse privée, véritable belvédère dominant la Dent de Crolles, les reliefs de la Chartreuse et la chaîne de Belledonne.
Les autres chambres bénéficient quant à elles d'un accès à une seconde salle d'eau ainsi qu'à une terrasse offrant un panorama tout aussi dégagé et lumineux.
L'étage accueille également un bureau, magnifié par une grande fenêtre panoramique apportant lumière et une dimension architecturale unique à cet espace suspendu.
Édifiée sur une parcelle d'environ 813 m², cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, la pureté de ses lignes et la cohérence de son architecture.
Une maison rare, conçue pour une clientèle exigeante en quête de design, de confort et de prestations d'exception.

Carte pro. CPI13102024000000099

Caractéristiques

_ Surface habitable : 169 m²

ù Surface terrain : 810 m²

3 Chambre : 4

S Salle de bains : 1

V Salle d'eau : 1

Exposition : Sud - Est

Année de construction : 2013

& Parking : 2

Cave : Oui

é Piscine : Oui

Terrasse : Oui

Nature chauffage : Individuel

Type cuisine : équipée

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 1 150 000 €
Honoraires de 4 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 16/06/2026
Classe énergie
C
94 kWh/m².an
Classe climat
C
14 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 280 € et 1 800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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