C'est au coeur du très prisé secteur de Pey-Blanc, dans la campagne aixoise, que se niche cette propriété en pierre apparente, incarnant à merveille l'authenticité et le raffinement provençal. Entourée de champs d'oliviers, d'un potager généreux et d'un terrain de pétanque ombragé, elle offre un cadre de vie rare, à la fois intime et majestueux. Aujourd'hui composée de deux logements de plain-pied, chacun avec sa terrasse privative et son ambiance préservée, la propriété peut aisément retrouver sa vocation de grande maison familiale. L'ensemble développe cinq chambres, une pièce de vie spectaculaire sous plafond cathédrale, une cheminée centrale à double foyer, une vaste buanderie, un sous-sol complet et une salle de sport à finaliser. La piscine aux belles proportions s'intègre harmonieusement dans le paysage, invitant à la détente et à la convivialité. Plusieurs dépendances restent à exploiter selon vos envies : atelier, espace invités, bureau ou spa. Un lieu rare, où le charme de la pierre rencontre le confort contemporain, dans un environnement naturel préservé à quelques minutes du centre d'Aix.
Carte pro. CPI13102024000000099
Caractéristiques
_Surface habitable :250 m²
3Chambre :5
SSalle de bains :1
VSalle d'eau :2
Exposition :Sud
Année de construction :1989
&Parking :15
éPiscine :Oui
Terrasse :Oui
Type cuisine :équipée
Vue :Degagee
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 1 329 000 €
Honoraires de 4.97 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 12/10/2025
Classe énergie
D
195 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 244 € et
3 037 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
