Sur la commune de Bouc-Bel-Air, à proximité immédiate du charmant village de Cabriès, découvrez cette élégante maison familiale au coeur d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant.
Développée sur 169 m² habitables, elle offre des volumes généreux et une lumière naturelle.
La vaste pièce à vivre de 60 m², traversante, s'ouvre sur des terrasses de chaque côté, invitant à profiter pleinement des extérieurs.
La maison dispose de six chambres, dont plusieurs de plain-pied, parfaites pour une vie familiale fluide. Une buanderie vient compléter la fonctionnalité et le confort de ce bien.
Le double garage offre de multiples possibilités d'aménagement : studio indépendant, espace de télétravail, salle de sport ou atelier...
La parcelle est paysagée d'une surface de 1236?m², sans aucun vis-à-vis, avec piscine aux dimensions confortables pour profiter pleinement du climat provençal.
Commerces, écoles, axes autoroutiers (Aix, Marseille, TGV) sont accessibles en quelques minutes, assurant un confort de vie au quotidien tout en conservant la sérénité d'un environnement préservé.
Un bien rare, alliant espace, charme et potentiel, idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie mêlant habitat et activité professionnelle.
Carte pro. CPI13102024000000099
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 22/01/2025
Classe énergie
165 kWh/m².an
Classe climat
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 100 € et
2 890 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
