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Maison à vendre - Peypin 6 pièces de 158.58 m²


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Nouveauté à Peypin – Propriété récente avec deux logements et extérieurs d'exception
À quelques pas du village, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie paisible et recherché, au coeur d'un terrain paysagé parfaitement entretenu. Actuellement, elle se compose de deux logements indépendants, permettant d'accueillir famille, amis, activité professionnelle ou projet locatif.
La maison principale, de plain-pied, s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et chaleureuse.
Une chambre avec salle d'eau se situe au rez-de-chaussée, tandis qu'une suite parentale occupe l'étage.
Depuis la grande terrasse, la vue sur les collines provençales est tout simplement magnifique.
Le second logement, un T2 indépendant, dispose de sa propre terrasse et d'une belle pièce à vivre, offrant de multiples possibilités d'usage.
Les extérieurs sont un véritable atout : piscine élégante, jacuzzi, pool house convivial, troisième terrasse dédiée aux soirées d'été, petit chalet en bois et deux carports assurant un stationnement pratique et protégé.
Cette propriété réunit confort, polyvalence et prestations de qualité, dans un environnement calme et verdoyant.

Carte pro. CPI13102024000000099

Caractéristiques

_ Surface habitable : 158.58 m²

ù Surface terrain : 1220 m²

3 Chambre : 3

V Salle d'eau : 3

Exposition : Sud

Année de construction : 2004

& Parking : 5

é Piscine : Oui

Terrasse : Oui

Nature chauffage : Individuel fuel

Type cuisine : équipée

Vue : Degagee

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 672 000 €
Honoraires de 4.02 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 18/09/2023
Classe énergie
D
103 kWh/m².an
Classe climat
D
30 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 330 € et 1 830 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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