C'est sur le secteur très recherché d'Aix en Provence au Val Saint André, à deux pas du parc de la Torse que se trouve cette superbe réalisation de plain-pied bâtie en 2016. Avec ses 6 pièces réparties sur une surface habitable de 136 m², cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Chaque pièce s'étend naturellement vers l'extérieur, offrant une vraie harmonie entre espaces de vie et jardin. Très bien isolée selon les normes actuelles et équipée d'une climatisation gainable, elle garantit un confort optimal en toutes saisons. Les 4 chambres, dont une suite parentale, garantissent un confort optimal et une intimité préservée. La décorations est soignée, les matériaux de qualité ce qui permet une installation rapide. Le jardin de 403 m², orienté plein sud, est un véritable écrin en ville, il est également piscinable. La maison est conforme aux normes PMR À proximité de toutes commodités cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de modernité. Une opportunité rare pour profiter d'un plain-pied élégant, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence.
Carte pro. CPI13102024000000099
Caractéristiques
_Surface habitable :136 m²
ùSurface terrain :403 m²
3Chambre :4
SSalle de bains :1
VSalle d'eau :1
Exposition :Sud
Année de construction :2016
&Parking :2
Type cuisine :équipée
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 688 750 €
Honoraires de 5.26 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
A
v
Date de réalisation : 04/09/2024
Classe énergie
A
62 kWh/m².an
Classe climat
A
1 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 710 € et
1 010 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
