T3 lumineux de 70 m² au Calme, verdure et vie tout à pied
À proximité immédiate du Parc de la Torse, cet appartement de 70 m² situé au 2? étage offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité et accès rapide aux commodités du quotidien. Entièrement repensé, il offre une pièce de vie claire et agréable. La cuisine, semi?ouverte, permet de profiter d'un espace convivial tout en conservant une vraie zone dédiée à la préparation des repas. Une loggia attenante apporte un volume supplémentaire très pratique pour organiser le rangement
L'espace nuit regroupe deux chambres de belle taille, une salle d'eau rénovée dans un style actuel ainsi que plusieurs rangements intégrés. Le balcon, bien orienté, accueille facilement une table.
Une cave privative accompagne l'appartement et le stationnement se fait aisément au sein de la résidence.
Un bien agréable à vivre, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche du centre ville.
Carte pro. CPI13102024000000099
Caractéristiques
_Surface habitable :70.01 m²
3Chambre :2
XÉtage :2
VSalle d'eau :1
Exposition :Sud
Année de construction :1972
Cave :Oui
Balcon :Oui
ùSurface balcon :4 m²
Type cuisine :équipée
En copropriété
Nbre de lots : 40
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 328 000 €
Honoraires de 4.88 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 31/10/2025
Classe énergie
D
183 kWh/m².an
Classe climat
C
27 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 110 € et
1 560 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
