Quand l'authenticité rencontre l'ingéniosité, cela donne naissance à un espace hors du commun à 2 minutes à pied du Centre-ville. Cet appartement T1, suspendu sous les toits d'une bastide du XIX? siècle, est une invitation à l'intimité et au raffinement. Avec 50 m² au sol (dont un peu plus de 20 m² loi Carrez), chaque recoin révèle une atmosphère douce et inspirante. La lumière naturelle caresse les poutres apparentes et le parquet massif, insufflant une énergie chaleureuse à cet écrin discret. Astucieusement pensé, il dévoile un coin nuit enveloppant, une cuisine élégamment intégrée, et un salon aux perspectives dégagées, où chaque détail a été conçu pour offrir confort et fluidité. Son cachet, mêlant tradition et modernité, en fait un bien unique, idéal pour les âmes en quête d'un refuge inspirant ou d'un pied-à-terre plein de caractère.
Carte pro. CPI13102024000000099
Caractéristiques
_Surface habitable :20.28 m²
3Chambre :1
XÉtage :3
VSalle d'eau :1
Exposition :Sud
Année de construction :1920
Nature chauffage :électrique
Type cuisine :équipée
Vue :Degagee
En copropriété
Nbre de lots : 5
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 148 000 €
Honoraires de 7.43 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 28/01/2025
Classe énergie
F
450 kWh/m².an
Classe climat
C
14 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 773 € et
1 047 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
