MARSEILLE VIEUX-PORT, Place aux Huiles - Cours Estienne d'Orves, situé au dernier étage d'un petit immeuble Marseillais de bonne tenue, face à Notre Dame et bénéficiant d'une grande terrasse Sud à la vue imprenable, splendide et lumineux appartement esprit 'Loft', traversant, sans vis-à-vis.
Vaste pièce à vivre baignée de soleil avec accès direct sur la terrasse : vue époustouflante sur 'La Bonne Mère'. Cuisine aménagée avec petite loggia. Chambre en mezzanine. Salle d'eau avec fenêtre (évier en pierre de Cassis). Toilettes séparés. Rangements.
Beaucoup de cachet ! Baie vitrée sur toute la largeur. Poutres apparentes. Plancher.
Pour plus de confort : Climatisation réversible. Stores électriques. Arrosage intégré.
Parkings sous la place. Au coeur de toutes les commodités. Très bonne rentabilité locative possible.
Carte pro. CPI13102024000000099
Caractéristiques
_Surface habitable :53 m²
Exposition :Sud
En copropriété
Nbre de lots : 7
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 15/01/2025
Classe énergie
D
203 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 720 € et
1 040 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
